2008〜2018年築, 専有面積68.87㎡〜88.87㎡の平均販売価格
兵庫県
61.3万円/㎡
前年比+2.0%
神戸市垂水区
36.9万円/㎡
前年比-4.7%
ベルコート垂水霞ケ丘
兵庫県神戸市垂水区霞ケ丘七丁目
/ 垂水駅 徒歩14分
2013年築 / 12階建 / 35戸 / RC造
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9階 / 78.87㎡の場合
相場
3,741万円
47.4万円/㎡
1,699
3,061
4,422
5,783
AI査定結果
推定相場価格
3,741万円
47.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,061万円〜4,422万円
38.8万円/㎡〜56.1万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年5月22日
ベルコート垂水霞ケ丘
3,480万円（44.1万円/㎡）/ 9階 / 78.87㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は45.7万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/24 | 3,480万円 | 44.1万円 | 9階 | 78.87㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 3,080万円 | 43.9万円 | 7階 | 70.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/29 | 3,090万円 | 44.1万円 | 7階 | 70.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,280万円 | 46.8万円 | 9階 | 70.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/18 | 3,480万円 | 49.6万円 | 9階 | 70.13㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は50.39万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/24 | ベルコート垂水霞ケ丘 神戸市垂水区霞ケ丘七丁目 | 垂水駅14分 | 3,480万円 | 44.1万円 | 78.87㎡ | 4LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2013年 | 35戸 | RC |
| 2022/12/23 | アーバニス垂水霞ケ丘ソシエル 神戸市垂水区霞ケ丘七丁目 | 霞ケ丘駅10分 | 2,880万円 | 36.9万円 | 78.15㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2008年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/13 | グルーブ五色山グランアリーナ 神戸市垂水区五色山三丁目 | 垂水駅8分 | 3,380万円 | 47.8万円 | 70.75㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2010年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/28 | ディアエスタミオ垂水五色山 神戸市垂水区五色山四丁目 | 霞ケ丘駅4分 | 3,980万円 | 55.5万円 | 71.67㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 2014年 | 40戸 | RC |
| 2023/09/23 | ディアエスタミオ舞子公園松風館 神戸市垂水区舞子台一丁目 | 舞子公園駅1分 | 3,650万円 | 52.1万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 西 | 2011年 | 39戸 | RC |
| 2023/08/06 | ローレルシティ垂水駅前 神戸市垂水区日向二丁目 | 垂水駅4分 | 3,580万円 | 56.5万円 | 63.35㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/10 | ワコーレウォータービュー垂水 神戸市垂水区宮本町 | 垂水駅1分 | 3,980万円 | 65.0万円 | 61.21㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 東 | 2008年 | 65戸 | RC |
| 2025/03/22 | アルファステイツ舞子II 神戸市垂水区西舞子一丁目 | 舞子駅5分 | 3,180万円 | 48.1万円 | 66.1㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2016年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/03 | リブコート垂水駅前プライムブルー 神戸市垂水区平磯三丁目 | 垂水駅3分 | 5,580万円 | 61.0万円 | 91.46㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 西 | 2009年 | 84戸 | RC |
| 2024/05/22 | グランアーク舞子 神戸市垂水区西舞子八丁目 | 朝霧駅14分 | 3,490万円 | 35.7万円 | 97.75㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | - | 2008年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/06 | コモン舞子VIザ・ヒルズ 神戸市垂水区西舞子六丁目 | 朝霧駅12分 | 4,190万円 | 45.5万円 | 92.16㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 2008年 | 64戸 | RC |
| 2024/09/13 | アルファステイツ神戸塩屋シーサイドテラスII 神戸市垂水区塩屋町一丁目 | 塩屋駅1分 | 3,800万円 | 50.2万円 | 75.76㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2015年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2%上昇、神戸市垂水区では4.7%下落しています。
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